Prodej speciálního rodinného domu

Fügnerova 604 | Rosice nad Labem

Exkluzivní rodinný dům

Dobrý den,

mám pro Vás exkluzivní nabídku rodinného domu s prostornou sluneční zahradou, dvěma rybníčky, bazénem a dvougaráží. Nachází se na okraji Pardubic, v části Rosice nad Labem, v ulici Fügnerova 604.
 Dům je o dispozici 6+1 a celková užitková plocha domu je 367 m². Pozemek je o výměře 1.348 m², na kterém se nachází ještě dům pro hosty o dispozici 1+1.

V tomto domě najdete dostatek prostoru, pohodlí a díky lokalitě také i soukromí.

V přízemí domu se nachází dřevěná, plně vybavená kuchyňská linka, obývací pokoj s dominantou velkého krbu, přímý vstup na zahradu, dva samostatné pokoje, šatna a koupelna s toaletou.
 Do 1. patra vedou dřevěné schody, kde nalezneme další 4 pokoje, přičemž první tři mají přímý vstup na terasu. Dále je v prvním patře nově zrekonstruovaná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem.

Topení a ohřev vody ve zmiňovaném domě je řešen zánovním plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na teplou vodu o obsahu 120 l. Rozvod tepla po domě je kombinovaně (podlahové vodovodní vytápění a radiátory). Dům pro hosty je rovněž napojen na veškeré sítě a má svůj vlastní kombinovaný plynový kotel.

Na zahradě naleznete dva rybníčky s rybami, krásný bazén a již zmiňovaný dům pro hosty.
V garáži pro dva automobily je pak i dostatek místa k uskladnění například jízdních kol nebo zahradního nábytku.

Rosice nad Labem je okrajová část Pardubic, kde máte v blízkosti veškerou občanskou vybavenost, ale zároveň jste stranou od hluku města.
Využít zde můžete dopravu jak autobusovou (MHD), tak vlakovou.

Připravil jsem pro Vás také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete celý dům projít z pohodlí a bezpečí Vašeho domova.

Pokud Vás lokalita a nemovitost zaujala a chtěli byste se na ni přijít podívat, tak mi určitě zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Budu se na Vás těšit.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.

13.000.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Virtuální prohlídka

Kategorie Rodinné domy
Lokalita Fügnerova 604, Pardubice – Rosice
Okres Pardubice
Velikost 5 a více pokojů
Plocha užitná 367 m²
Plocha pozemku 1.348 m²
Stav objektu Velmi dobrý
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Okraj obce
Zástavba Obytná
D (50,5 kWh/m2 za rok)
Zařízený Částečně
Míst k parkování 2
Parkování Ano
Garáž Ano
Počet garáží 2
Výtah ne
Počet domů 2
Počet objektů 2
Terasa ano
Bazén ano
Sklep ano
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet, Kabelové rozvody
Doprava Vlak, Silnice, MHD
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte nám na sebe kontakt a s vyplňováním formuláře si nemusíte dělat starosti.
Vše zařídíme za vás a dědické řízení tak pro vás bude příjemnější a rychlejší.